開個(gè)油漆代理店，怎樣選址才正確？

一個(gè)油漆代理店的成敗，基本在開店前就決定了，主要包含兩個(gè)方面，一個(gè)是產(chǎn)品，一個(gè)是選址。當(dāng)然還包括其他的方面，但是主要是產(chǎn)品和選址。

好產(chǎn)品決定了產(chǎn)品在市場上的競爭力，這個(gè)必須選擇一家靠譜的代理合作生產(chǎn)廠家。好的店面位置，決定了產(chǎn)品銷售是否給力，而選擇一個(gè)好的開店地址，就需要從以下幾個(gè)方面去考慮。

一、產(chǎn)品好了再選址，做了頂層設(shè)計(jì)再選址。

因?yàn)檫x址并不是空穴來風(fēng)的，是要實(shí)現(xiàn)你的頂層設(shè)計(jì)想法的。要有想法有計(jì)劃有設(shè)計(jì)，然后才落地，否則，你找個(gè)店鋪干啥呢，選個(gè)店鋪再考慮做什么項(xiàng)目是萬萬不行的（除非頂級高手）。有了產(chǎn)品，才能更好的做頂層設(shè)計(jì)，有了頂層設(shè)計(jì)，選址的大方向才不會錯(cuò)。

二、店鋪選址的背后考慮是流量的性價(jià)比。

一個(gè)實(shí)體店的流量可以分為主動(dòng)流量和被動(dòng)流量，被動(dòng)流量就是你不需要做任何宣傳推廣，也有的曝光，主動(dòng)流量是你主動(dòng)推廣宣傳得來的曝光。也可以分線下流量和線上流量，現(xiàn)在開實(shí)體店，是離不開線上的，你的線上推廣做得如何，會直接影響你選址的決策。比如，你很會微信宣傳，很對借助各種新媒體來推廣店鋪，很會做會員管理，那線下流量就可以少些。

三、很多人會說便宜的地方?jīng)]人，有人的地方太貴。

這種矛盾在現(xiàn)實(shí)生活中處處可見，不光是選址，無需多說，更不能作為你胡亂選址的借口，關(guān)鍵是要找到一個(gè)平衡。當(dāng)然，要找到一個(gè)合適的位置確實(shí)難，所有人都難，或許選址時(shí)也會痛苦好幾個(gè)月。但是，痛苦的時(shí)候也要穩(wěn)住，寧可錯(cuò)過，不可選錯(cuò)。沒有合適的位置就先不要開店。開店應(yīng)該是一個(gè)三四年的計(jì)劃，今年不開明年開，明年不開后年開。

四、會選址更要會要算賬

選址有個(gè)很重要的控制點(diǎn)，就是房租，要給自己一個(gè)能接受的上限，并且要守住。在選址的過程中，對于房租的預(yù)期可能逐步提高，因?yàn)槟闶艿搅苏T惑，看到一個(gè)地方人流很旺，對于租金的控制又上了一個(gè)臺階，本來自己預(yù)算是6000塊，最后租了個(gè)16000的，這樣很危險(xiǎn)，不可取。

從以上分析可以知道，在開油漆代理店前，一定要把提供產(chǎn)品的合作代理廠家選好之后，選擇開店地址寧愿慢一點(diǎn)，也不要著急，寧愿錯(cuò)過不要選錯(cuò)。